Ny lag hyresforhandling

Ny lag – sa paverkas hyres­formedling. Den 1 juli borjar en ny fastighetsmaklarlag galla. Lagen medfor bland annat att aven hyresformedlingsforetag behover vara registrerade hos oss pa FMI. Foretagen kommer att hamna under var tillsyn och ska betala en arlig avgift. 1 fastighetsvarlden nyhetsbrev 2 Nar over en miljon hyror har blivit forhandlade kan vi konstatera att ars hyresforhandlingar har praglats av hogt tonlage och parter som statt langt ifran varandra. Hyresgaster har fatt rekordhoga hyror, vilket i kombination med den ekonomiska krisen har gjort att manga hyresgaster kampar for att ha rad att betala hyran. 3 fastighetsvarlden 4 Om det finns en forhandlingsordning i en fastighet far inte hyresvarden hoja hyran utan forhandling med Hyresgastforeningen. Om en hyresforhandling har avbrutits och ingen ny hyra overenskommits valjer ibland fastighetsagaren att anda direktavisera en hojd hyra till sina hyresgaster. 5 Vid nyproduktion har fastighetsagaren mojlighet att satta hyran sjalv eller forhandla med Hyresgastforeningen. Vid forhandling med Hyresgastforeningen kan fastighetsagaren valja att tillampa bruksvardeshyra eller presumtionshyra. Vad innebar de olika hyressattningsformerna och vad ar syftet med dem? Vad innebar bruksvardeshyra i nyproduktion?. 6 1 § I denna lag finns bestammelser om hyrestvister enligt 23 a § hyresforhandlingslagen () som handlaggs av en sarskild skiljeman som utsetts av hyresnamnden. Med parter enligt denna lag avses parterna till avtal om forhandlingsordning enligt 1 § forsta stycket hyresforhandlingslagen. 7 fastighetsagarna hyreshojning 2023 8 Den innebar att om privata fastighetsagare och Hyresgastforeningen inte kan na en hyresuppgorelse ar det mojligt att vanda sig till en oberoende skiljeman. 9 Den 1 januari borjade en ny lag galla som gor att aven privata fastighetsagare far ett tvistlosningsorgan vid hyresforhandlingarna med. 10 12